重要信号！全国4298家众创空间，终于有一家开始规模化盈利了…

方糖小镇总共有 25 家店， 22 家在上海，全部实现非投入后普遍盈利，但在北京只开了 2 家店，而且才刚刚实现打平。这是两个城市显著的创业环境导致的，北京的一手房租成本更高，传统的办公租赁市场竞争更大，这也是方糖小镇优先在上海铺量的原因。小账算的精明，大账才能赚钱。

2、TO VC的路径选择

万里江在接受黑马哥专访时，不止一次明确表示，虽然自己更擅长精细化运营，但优客工场的融资路径也是值得学习的，要传统房地产商的钱，而非互联网基金的钱，一方面更好融资，另一方面估值议价权更大。

3、1%即垄断

众创空间本质上是和传统的商务办公楼竞争，从互联网发展的轨迹来说，一定是未来的大势所趋，只是这个边界的时间问题。中国的商务办公楼市场上数十万亿的盘子，没有一家企业获得超过1%的市场份额。众创空间的互联网基因，也许可以帮助打破这个魔咒。

4、规模化盈利的信号意义

在全国 4298 家众创空间中，大部分品牌还处于依靠政府补贴、融资活着的阶段，方糖小镇是整个产业三年来，第一家实现规模化盈利的企业，更多的是一个信号意义，意味着众创空间靠着精细化运营，是可以通过租金实现营收平衡，那整个产业才有活下去、继续发展的可能

（编辑：西安站长网）

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