蛋壳公寓“免租期”复盘|这件事做好，租购同权才能落地

既然政府已经下定决心改变现有卖地模式的土地财政，那么何不结合长租公寓产业，尝试可持续发展、良性循环的新型土地财政?以长租公寓企业为节点，打通金融投资、土地资产增值和民生保障的节点，最终形成城市经营和发展的良性循环，是未来中国城市的发展之路。

总而言之，长租公寓企业现在正面临一系列的困难需要排解，首先需要改变的是政府和社会各界的观念，同样是围绕人们的居住需求，长租公寓行业的商业逻辑和房产销售恰恰是相反的。前者追求稳定的长期投资回报，后者追求的是短期快速升值的一次性变现，两者在城市化进程的不同阶段发挥着不同的作用。

中国城市化已经从求规模发展到重质量的阶段，如何提高民生保障，如何保障城市长期发展的经济基础，都需要大力发展长租房行业。在房地产调控的大背景之下，正是推出长租公寓模式逐步替代房屋销售模式的好时机，不容错过。

（编辑：西安站长网）

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