在美国买房也不易，科技巨头和创企想改变这一点

Blokable是另一家模块化组装建筑公司。这家总部位于华盛顿的公司已从Vulcan Capital等公司募资600万美元资金。

作为Vulcan旗下的私募股权部门，Vulcan Capital对西雅图市中心的商业地产进行过早期的投资。如今那些地产大部分为亚马逊所占据。

Blokable由亚伦·霍尔姆（Aaron Holm）创立，他曾是亚马逊实体零售项目的领头人。霍尔姆曾直言不讳地批评建筑业：

“一方面，我曾与工程团队一起打造各种各样的硬件和软件。之后在外面的世界，在考虑如何扩展实体店的时候，我发现这个世界完全没有效率。我当时在想:‘这太疯狂了。’”

Blokable的模块化住宅被设计得能够“即插即用”，与所有的电器、电线、管道等一起被完整地设计出来。它们可以作为独立的住宅，或者被连接/堆叠在一起，形成一座高达五层的建筑物。这种住宅的售价在5.8万美元至8.5万美元之间，旨在让更多的人能够负担得起。

将工厂和供应链结合起来

Katerra是预制建筑领域呈现出强劲发展势头的初创企业之一。

虽然预制创业公司可从可重复建设的效率中获益，但Katerra在供应链和库存方面的实力给它带来了优势。

Katerra的目标是，为多户住宅和职工住房建设带来高度整合的建造过程。Katerra的方法是，管控建筑过程的所有方面，从设计和制造到后勤和现场实施。

这家总部位于门洛帕克的公司已累计融资11.6亿美元，最近完成了规模8.56亿美元的D轮融资，投资方包括富士康科技公司、索罗斯基金管理公司、Khosla Ventures、软银集团等等。截至目前，Katerra的预订订单总额已达130亿美元；截至2018年4月，其员工人数已超过1400人。

该公司正在开发一种类似工厂的制造过程，在这种过程中，可重复的“部件组合”设计能够轻松地配置，能够在工地外的工厂建造，最终在工地进行整装。

该公司利用建筑信息建模(BIM)为它的项目产生设计脚本，让其接入全球供应链，整合设计和材料采购工作。根据Katerra的网站介绍，该公司利用Katerra Market Analytics市场分析平台、一款物流移动应用以及IOT（互通性测试）来管理建筑工地和库存。

“从设计到工厂，再到建筑工地，都有直接的规划。”Katerra Architecture总裁克雷格·柯蒂斯(Craig Curtis)向ArchPaper表示，“材料和产品会准时到达我们的建筑工地，可即时安装。因此，Katerra建筑工地的活动更像是一个精确排序的产品装配过程，而不是传统的建造过程。”

Katerra希望，其可重复的设计将让它能够标准化物资采购流程，这最终将会帮助它从批量订购中实现可观的效率。

该公司估计，未来，它建造一个用于“员工住房”的三层郊区产品的速度将比行业平均水平快40%。

截至2018年3月，Katerra有12个多户住宅项目在建设当中，每个项目有200至400个单元。与此同时，它计划扩展其建造的地产类型。

Katerra也在扩张它的工厂产能。该公司计划在2019年开设6家制造工厂，其中包括位于华盛顿斯波坎的一家木材工厂。(下一节将介绍木材的好处。)

Katerra也积极展开并购活动，最近收购了新泽西州的Fields Construction Company以及总部位于温哥华的Michael Green Architecture。后者曾是Katerra的“设计联盟合作伙伴”，倡导高大木材设计。

高大木材的潜力

Katerra对木材的关注，反映出木材在大规模建设中很有用处的普遍观点。

业界青睐木材，有两个主要的原因:一是成本效益，二是与需要大量的能源来生产的钢铁和混凝土相比，具有可持续性。

（编辑：西安站长网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!