蓝领公寓赛道加速度，魔方公寓798项目有何源动力？ | 睿和研究

每个房间配备有电视、衣柜、沙发、圆桌、读书灯、空调、洗衣机等配套设施。而且每个房间都配有智能门禁系统,进门时需要经过人脸识别,保障租客安全。

白领公寓内景

周边环境

所属商圈同业竞争

魔方798项目周边的同业竞争者主要有金枫公寓、酒仙公寓、蛋壳公寓、邦舍公寓等。与其他几家相比,魔方公寓价格略高,但胜在服务反应速度上。

周围竞品坪效对比:

注:由睿和智库内部测算,非官方数据

周围竞品三大指数对比:

注:由睿和智库根据公开数据测算

与周边的邦舍公寓和酒仙公寓相比,魔方798项目在餐饮、超市、药店等生活指数和五星级酒店、四星级酒店等商务指数上相差不大,交通指数还有待提升。

与同业相比,虽然交通上并不占据优势,但并没有影响到入住率,这和魔方的服务有着密切的关系。店长与客服的电话24小时保持畅通,随叫随到。在客户入住之前,只要是有可能与身体各个部位接触的地方,全部都做了消毒除螨的处理。冰箱、马桶、房门在消毒完之后,都会贴上封条。

9号楼公寓室内空间

9号楼公寓公共卫生间

经营管理

9号楼公寓虽然每间房入住人员比白领公寓多,但主打“安全、卫生、共享、有序”等特点保障了租客的基本需求。

安防管理

多采用智能高科技设备,包括大楼入口的人脸识别系统,房间智能门锁等,实现一人一账号;公共区域24小时全方位监控,入住人员信息联网公安系统,访客一客一登记。

消防管理

烟感喷淋入户,定期为企业在住员工组织消防安全公开课、消防安全演练等。

卫生管理

实行干湿分离,保证生活区域干净清爽;公共区域每日进行消毒、杀菌、清洁,每周入室保洁、每月统一布草更换清洗。

共享有序

配备智能洗衣机、智能贩卖机、公共厨房等生活设施。此外,超大公共区域12小时免费开放,可联合企业定制员工活动,如才艺绘画课、宿舍文化节等。

（编辑：西安站长网）

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